天津北方網(wǎng)訊：來自國內(nèi)知名房地產(chǎn)專業(yè)機(jī)構(gòu)最新發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：2017年，天津甲級寫字樓的凈吸納量累計達(dá)12.5萬平方米，創(chuàng)下五年來的新高。其中，金融業(yè)的辦公需求成為拉動市場的最重要的推手。

　　據(jù)統(tǒng)計，2017年全年天津甲級寫字樓項目新增供應(yīng)量達(dá)到14.7萬平方米。甲級寫字樓市場總存量增至約97.1萬平方米，比2016年上漲18%。但是由于2017年下半年市場對新建甲級寫字樓項目的需求強(qiáng)勁，使得第四季度末的天津甲級寫字樓市場空置率同比下降4個百分點，降至48.3%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，天津?qū)懽謽鞘袌鼋鼉赡甑男枨笾饕獊碜杂趪鴥?nèi)金融企業(yè)，其中的保險公司表現(xiàn)格外亮眼。例如，平安保險、太平保險、大都會保險、陽光壽險都搬入了新的甲級寫字樓。此外，專業(yè)服務(wù)公司的租賃需求增長也比較強(qiáng)勁，占年度總成交量的15%。

　　同期統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，2017年底，天津甲級寫字樓租金水平比2016年同期下降1.5%，降至103元/平方米/月。主要是因為甲級寫字樓的空置率去年還是整體偏高，很多業(yè)主不斷調(diào)低租金預(yù)期，來吸引更多的租戶。業(yè)內(nèi)人士指出，今年天津?qū)懽謽鞘袌龉?yīng)量仍較多，租戶將有更多的選擇。