南昌辦公樓出租主攻樓宇經濟

 南昌辦公樓出租有人把“樓宇經濟”稱為新型財富效應、“一幢寫字樓稅收賽過一個縣”。南昌市政府日前梳理了一批樓宇并通過南昌多個產業招商會，包括原海關大樓等都出現在招商名單上。

記者了解到，近期恒茂國際中心、華龍國際大廈、原海關大樓、三星大廈、天使商務廣場等一批大廈被列入南昌樓宇經濟招商項目。 南昌辦公樓出租位于老福山的南昌賓館在拆除后將建設兩座塔樓組成的“新南昌賓館大廈”，尚未開工建設就被南昌政府拉上了招商名單。原南昌財政局綜合辦公大樓開始接受整體出售或出租。

據介紹，西湖區是全省最早提出打造“樓宇經濟”的地區之一，經過幾年的發展，該區共有規模以上的樓宇48棟，入駐樓宇企業2500余家，其中如IBM、馬士基、蒂森克虜伯、諾基亞等世界500強企業13家，TCL、浦發銀行、青島海信等國內200強及知名企業30余家。南昌西湖區政府有關工作人員介紹，僅去年一年進入南昌的就有7家省級金融機構，其中6家落戶西湖區，目前還有5家省級金融機構在西湖區選址。

何為樓宇經濟

樓宇經濟是以各種建筑空間為載體，通過有針對性的開發、包裝、營銷、租售樓宇進行招商引資、發展商務，從而收取租金、物業售價、引進稅源，增加收入，增加就業并帶動區域經濟發展的一種經濟形態。

“樓宇經濟”到底怎么生蛋？根據統計數據，上海浦東新區105幢大樓引資總額超過1200億元，占浦東新區引資總額的41%，每幢高樓平均年營業收入超過16億元，人均年上繳稅收在5萬元以上。