投資寫字樓，已經是全國的一個新熱點。近年來，隨著“住宅禁商”政策的實行，不少中小企業紛紛將辦公室遷到租金和管理費相對較便宜的中檔寫字樓辦公，促使該類寫字樓租賃成交更顯活躍。

    許多專業投資者和有投資意識及經濟實力的小康家庭，都加入了投資寫字樓尤其是高檔寫字樓的行列。寫字樓投資被稱為家庭投資者的新“金礦”，甚至有人預言:寫字樓投資將掀起新的家庭投資熱潮。

    南昌辦公樓出售有關專家表示，此類需求使中小面積的中檔寫字樓物業的投資價值更得到彰顯，回報率一般都在8%-9%以上，較住宅投資要高。

    投資寫字樓,主要靠獲取租金盈利，而影響租金高低的因素很多，包括市場競爭的激烈程度、寫字接的地段和品質，物業管理水平等等。寫字樓投資的關鍵點，具體到數據上就是投資回報率，比較投資方案的推一依據也是投資回報率。